РЕЗИДЕНЦИИ БЕНИЛЮКС делятся на три территории - "Люксембург", "Голландию" и "Бельгию". Каждая будет иметь свое лицо - элементы и детали архитектурного стиля, как в планировке домов, так и в фасадных решениях, тип ландшафта, особенности озеленения. Таким образом мы намерены избежать как хаотичности застройки, так и жанровой эклектики.

Концепция планировки Бенилюкс поселка подразумевает разделение Голландии, Бельгии и Люксембурга в основном на резиденции площадью 0,2 га и 0,4 га, в случае необходимости предусматривается возможность увеличения площади отдельных резиденций до размеров кратных 0,2 га.

"Бельгия" - северо-западная часть территорий резиденций. Она находится в открытой зоне, примыкая с юга к набережной реки Синички. В архитектуре доминирует современный стиль. В частности, мы используем технологию "лофт", одной из особенностей которой является большая площадь остекления стен. Это тем более оправдано, что со всех четырех сторон здесь открываются прекрасные виды на левитановский лес, тихую речку и необозримые луга.

"Голландия" - располагается между "Люксембургом" и общественной территорией "Амстердам", вдоль набережной реки Синички. Ее украшают живописные бульвары, зеленые островки отдыха. В ландшафтном дизайне планируется использовать мотивы голландского стиля - тюльпановые клумбы, ивовые аллеи, водяные мельнички и т.п.

"Люксембург" - самая большая из территорий. Соответственно, и участки ждесь самые большие - минимум 0,4 га. Поскольку "Люксембург" находится практически в лесу, архитектурные фантазии домовладельцев не ограничены здесь абсолютно ничем.
Общая площадь частных землевладений на территории загородного комплекса РЕЗИДЕНЦИИ БЕНИЛЮКС составляет 80 гектаров. План строительства не предусматривает бесконтрольного расширения числа отдельных частных землевладений, ограничивая их общее количество двумя с половиной сотнями участков.
Отдельные территории комплекса отличаются и по размерам общей занимаемой площади, и по площади частных землевладений. Самая крупная территория, "Голландия", предназначена для 172 землевладений максимальной площадью до 80 соток. На территории "Бельгия" предусмотрено 35 землевладений площадью до 54 соток, а на территории "Люксембург" – 43 землевладения площадью до 200,8 соток.
Кроме того, в состав Бенилюкс поселка входят и общественные территории, предназначенные для отдыха, прогулок на природе, то есть для полной реализации всех тех возможностей, которые и составляют прелесть и притягательность современного загородного жилья.